Aquamarin 76

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Altijd het vakantiegevoel? Vanuit elke plek in huis genieten van het licht, het water en de natuur? Dan is deze woning zeker wat voor jou! Vanuit het hele huis en de terrassen, altijd een prachtig uitzicht over het water. Of het nu stormt of de zon schijnt, er is altijd wat moois te zien!

Aan het zonnige terras aan de achterkant van de woning is een zwemtrap aanwezig en plaats voor een boot van maximaal 6.75 x 2.50 meter. Vanuit deze prachtige locatie vaar je direct naar het bruisende centrum van Weesp. Vaar je Weesp door, dan is de keuze links af naar het pittoreske Muiden en het Markermeer, of rechts via de rivier de Vecht richting Utrecht, waar je onderweg nog leuk kan lunchen bij het fort Uitermeer. Vaar je vanaf de woning het water over, dan vind je rechts het Amsterdam Rijnkanaal, via het Amsterdam Rijnkanaal ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam of de Loosdrechtse plassen!
In de zomer wordt er veel gezwommen op het Aquamarin, met veel geluk kan je in de winter hier ook schaatsen. Kortom genieten aan, op & in het water!

In het historische centrum van Weesp vind je leuke restaurants & cafés met terrassen, boetiekjes, winkels, speciaalzaken en niet te vergeten de legendarische Nelis' IJssalon. Verder is er in de directe omgeving van de woning keuze uit meerdere praktische voorzieningen zoals supermarkten, bloemisten, scholen, zwembad, sauna complex, golfbaan en meerdere sportverenigingen.

De woning ligt in een rustige, doodlopende straat die alleen gebruikt wordt door bewoners. Tevens kun je je auto voor de deur vrij parkeren, want hier zijn genoeg parkeermogelijkheden. Verder beschikt deze woning over een inpandige garage!

De bereikbaarheid is ideaal, via de recent vernieuwde snelwegen (A1, A2, A6 & A9) rij je binnen enkele minuten naar de grote omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hilversum of Almere.
Verder beschikt Weesp over een NS trein en bus station met P&R terrein, gelegen op 5 minuten van de woning.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze unieke woning aan Aquamarin 76 in Weesp zien. Neem contact met ons op, dan plannen we snel een afspraak met je in!

Bij de entree van de woning vind je een meterkast, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkeuken en inpandige garage. De garage is zowel vanaf de binnen- als de buitenkant te bereiken.

Wanneer je de woonkeuken binnenkomt, kun je gelijk genieten van het prachtige uitzicht over het water en het zonnige terras!
Vanwege de grote, hoge ramen valt er heerlijk veel licht naar binnen en kun je optimaal van het uitzicht genieten.
De ramen lopen door over twee verdiepingen. De royale keuken is op maat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 6-pits gasfornuis en recirculatiekap. De ruimte is erg netjes afgewerkt! Er liggen lichte tegels op de vloer en er is een fijne vloerverwarming aanwezig.

De woonkeuken is voorzien van een vide en een wenteltrap waarmee je de eerste verdieping bereikt.

Op de eerste verdieping vind je de woonkamer. Deze krijgt extra veel sfeer vanwege de raampartijen waardoor je uitzicht hebt op het water en de boten!
Aan de voorzijde zijn er grote ramen en een erker met frans balkon aanwezig. Er ligt een prachtige eiken hoogland parket vloer op deze verdieping. De vloer is recent geolied, dus deze kan weer jaren mee.
Via de wenteltrap in de centrale hal op de verdieping, bereik je de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping vind je twee heerlijk ruime slaapkamers. In de eerste slaapkamer valt veel licht naar binnen en er is een frans balkon. Ook hier geniet je weer van het prachtige uitzicht op het water! In de tweede slaapkamer is een grote kastenwand.
De badkamer bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een aparte deur naar de CV installatie (2017, in eigendom). De laatste
servicebeurt was in 2021. Verder is er een wasruimte aanwezig voor wasmachine en droger, tevens heeft de
wasruimte ook aansluitingen om een apart 3e toilet te realiseren. Via de wenteltrap in de centrale hal op deze verdieping bereik je de derde verdieping.

De derde verdieping is momenteel één grote ruimte die van voor naar achter loopt. De ruimte is erg gemakkelijk op te delen in twee slaapkamers! Zowel op de tweede als de derde verdieping ligt een laminaatvloer.
De eyecatcher van de derde verdieping is het dakterras aan zowel de achterkant als de voorkant. Je kunt hier via de zijkant naar het dakterras aan de andere kant van de woning lopen. De perfecte plek om in de zon te genieten van het uitzicht met een drankje in de hand!

De VvE kosten voor deze woning bedragen circa € 250,- per maand. Dit is onder andere voor het onderhoud aan de buitenkant van de woning, voorschot op het drinkwater en de opstalverzekering.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,85 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 251,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2031 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E-325EC (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.8 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie C Perceelnummer 1572 Index 76 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties