Zwedenhof 18

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Op de tweede verdieping van een modern, kleinschalig appartementencomplex vind je dit sfeervolle en lichte appartement. Dit knusse appartement biedt alles wat je nodig hebt: een grote slaapkamer, een modern afgewerkte keuken en badkamer, een zeer lichte woonkamer én een balkon op het zonnige zuidoosten. En dat alles op een fijne locatie in het hart van het levendige Almere Poort, met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en wie weet geniet jij straks wel van het zonnetje op je heerlijke balkon.

Het appartementencomplex is gelegen aan een rustig hofje. Je auto kan je kwijt op je eigen parkeerplaats. Je komt het complex binnen in een centrale entree met het trappenhuis, de lift, de toegang naar de appartementen op de begane grond en de toegang naar de bergingen. Hiervan hoort er ook een bij de woning. Deze ruimte is perfect om bijvoorbeeld je fiets, koffers of kerstspullen in op te bergen.

Voor dit appartement neem je de lift of de trap naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning stap je direct binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte heeft een fijne, open indeling en door de grote raampartijen valt er veel licht binnen. De ramen zijn voorzien van handige screens, waardoor je op hete dagen de zon buiten kan houden. De gehele woning heeft een mooie, karakteristieke laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn licht gekleurd.

Het balkon op het zuidoosten is de ideale plek voor een ochtendkoffie of een gezellig diner bij ondergaande zon. Je kan hier perfect een fijn zitje of bijvoorbeeld een bistro set kwijt. De hor in de balkondeur houdt vervelende insecten buiten maar geeft je toch de mogelijkheid om het appartement lekker door te luchten.

Tussen het woongedeelte en de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Hiermee creëer je ook meteen een fijne scheiding in de kamer. De moderne open keuken heeft veel opberg- en werkruimte en is netjes afgewerkt met witte frontjes en een stijlvol antracietkleurig werkblad. De betegelde spatwand is een extra mooi, modern detail. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Hier kan iedere kookliefhebber helemaal zijn ei kwijt!

Het appartement heeft één slaapkamer. Deze is heerlijk ruim en licht dankzij een grote raampartij met screens. Hier is voldoende ruimte voor een bed en een grote kledingkast.

De badkamer is modern afgewerkt en tot het plafond betegeld. Hier kan je na een lange werkdag helemaal tot rust komen onder de luxe inloopdouche met regendouche en zitje. Daarnaast is er een vrijhangend toilet, wastafel met meubel en spiegel en een handdoekradiator.

In de woning is er een aparte bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en een droger, daarnaast bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. Ook is er een meterkast met daarin glasvezelaansluiting en de unit voor de stadsverwarming.

Dit appartement ligt op een toplocatie in het Europakwartier in Almere Poort. In de buurt vind je alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, op loopafstand. Voor degene die lekker wil wandelen, uit wil waaien in de duinen of het water op wil zoeken, zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Zowel bossen als het strand en de duinen zijn namelijk dichtbij. Daarnaast sta je zo in de jachthaven van Almere Poort, waar vandaan je zo het IJsselmeer op vaart. Moet je toch buiten de stad zijn, of wil je er een dagje op uit? Ook dan ben je snel onderweg, want station Almere Poort is op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A6 liggen om de hoek. Zo sta je met zowel het openbaar vervoer als de auto binnen een half uurtje in zowel Amsterdam als het Gooi.

Bijzonderheden:
- Direct opleverbaar
- Energielabel A
- Balkon op het Zuidoosten
- Eigen privé parleerplaats
- Grote fietsenberging
- Niet bewoond clausule

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.491,80 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 162,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3610 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties