Groenhof 47

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In het groene Almere Haven staat deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning. Hier woon je op een heerlijke, rustige plek met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. En dat ook nog eens in een heel fijn huis met lichte leefruimtes, goed uitgeruste keuken, gezellige en groene tuin, comfortabele badkamer en twee slaapkamers waar er vier van gemaakt kunnen worden. De woning heeft ook een A energielabel, kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen, dus je woont hier zuinig en duurzaam.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze fijne woning zien. Neem snel contact op en wie weet mag jij dit straks jouw thuis noemen!

De woning is gelegen aan een rustige, autovrije straat waar veel groen is. Voor de auto’s is er voldoende openbare parkeerruimte in de wijk. De voortuin van de woning is ruim en bestaat uit een combinatie van tegels en begroeiing. Bij de entree van de woning is de vernieuwde meterkast, de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de deur aan de tuinzijde. Op de vloer ligt een karakteristieke houten vloer en de muren zijn strak afgewerkt in lichte kleuren. Extra fijn aan deze ruimte is de gezellige open haard. Dat worden in ieder geval gezellige, warme winters.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze is heel fraai aangelegd met heel veel groen en verschillende plekken voor zitjes. De ligging op het westen maakt dat je in de middag en avond kan genieten van de zon. Ideaal dus voor lekker lange avonden buiten eten met je familie! In de tuin zijn een waterkraan en elektrapunt aanwezig. Ook is er een zonnescherm voor de dagen dat de zon op zijn hardst schijnt. Achterin de tuin is een stenen berging met elektra en er is een achterom. Via hier kom je bij een groen grasveldje met mooie, grote bomen.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft door een groot raam uitzicht op de voortuin. Er is een vast deel tegen de raamkant en een kookeiland. De keuken is deels gerenoveerd en modern afgewerkt met een combinatie van grijs/bruine kastfrontjes en een grijs gemêleerd hardstenen aanrechtblad. Je hebt hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, namelijk een koelkast, vriezer, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron /oven. In het plafond zijn spotjes ingebouwd en door de ramen aan de voorgevel en zijgevel valt er veel natuurlijk licht binnen.

Via de hal in de trap bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Op deze verdieping is één grote slaapkamer, die is gemaakt door twee slaapkamers samen te voegen. Deze kamer is heel ruim en licht door de grote ramen. Ook is er airco aanwezig en een inbouwkast waar je al je kleding in kwijt kan. Mocht je toch die extra slaapkamer nodig hebben, is de slaapkamer gemakkelijk weer op te delen in twee kamers.

Naast de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is zeer groot en een heerlijke plek om na een lange dag werken helemaal in tot rust te komen. Dat kan bijvoorbeeld in de dubbele inloopdouche of het ronde ligbad. Dat is pas comfort en luxe. Ook zijn er een dubbele wastafel en een handdoekenradiator en is er voldoende ruimte voor een aparte kast. De grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. Het vrijhangend toilet is separaat van de badkamer. Deze is erg ruim en er is een wastafel en ruimte voor extra berging.

De tweede verdieping is opgedeeld in een kantoorruimte en een slaapkamer. De kantoorruimte is erg licht en ruim en je kan er met gemak een groot bureau kwijt. Het is mogelijk om van deze kamer een vierde slaapkamer te maken. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en is hier de Cv-ketel. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht door het raam aan de tuinkant en het dakraam. En een heel fijne extra: deze slaapkamer heeft airco. Dus ook tijdens hete, klamme zomernachten kan jij heerlijk in een koele kamer slapen.

Deze fijne, ruime woning staat op een zeer goede plek in Almere Haven, namelijk in De Hoven. In deze woonwijk staan groen, rust en ruimte centraal. De wijk is zeer kindvriendelijk en je hebt er alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot winkels en gezondheidscentra, je vindt het allemaal op fietsafstand. Ook als je er een dagje op uit wil in de natuur of naar het water, hoef je niet veel moeite te doen. Ga bijvoorbeeld naar de boulevard in de vernieuwde Havenkom, waar je kan neerploffen bij diverse restaurants en cafés. Ook natuur zoals het Kromslootpark en het Vroege Vogelbos liggen dichtbij de wijk. Moet je in een van de omliggende steden zijn, zoals Utrecht of Amsterdam? Zowel met het openbaar vervoer als de auto sta je binnen een half uur in beide steden.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.389,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 438 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha H-107 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.5 m bij 5.54 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 403 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties