Noorderduinstraat 223

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Elke dag wakker worden in een huis omringd door natuur, maar dan wel op een toplocatie met alle voordelen van de stad. Dat is wat deze mooie, in 2020 opgeleverde, woning in de bijzondere wijk Boomrijk mogelijk maakt. Hier woon je niet enkel in een huis dat een traktatie is voor de ogen, maar dat ook nog eens voorzien is van ruimte, licht en comfort. De vier slaapkamers, strakke keuken, fijne voor- en achtertuin en luxe badkamer maken dit tot een woning die je echt wil leren kennen!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze woning zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft.

De woning ligt aan een rustig hofje waar geen doorgaand verkeer komt. Hierdoor kunnen de kinderen hier veilig buiten spelen. Je auto kan je parkeren op de oprit. De voortuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier veel zonuren hebt. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zitje, zowel in de schaduw als in de zon. In de voortuin vind je ook een waterkraan en de verrassend hoge berging biedt veel opbergruimte en is voorzien van elektra.

Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door een open en lichte sfeer. De begane grond is voorzien van een strakke lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming, wat de ruimtes een moderne en ruimtelijke uitstraling geeft. De woonkamer is erg licht door zijn hoge ramen en dubbele openslaande deuren. Wanneer de deuren open staan, voelt de tuin als een verlenging van je woonkamer. Je stapt zo het grote terras op waar je neer kan ploffen op een van de zitjes die je op allerlei plekken in de tuin kan plaatsen. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je vooral in de middag en avond kan genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een waterkraan, elektrapunt en een woodshed voor de opslag van haardhout.

De luxe open keuken aan de voorzijde is prachtig modern en luxe afgewerkt met een composiet aanrechtblad en licht grijs gekleurde kastjes. Er is daarnaast veel werk- en opbergruimte. Alle apparatuur is van Siemens: de koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat en de afzuigkap. Ook is er een Quooker kraan. De keuken heeft een grote deur naar de voortuin waardoor er veel licht binnenvalt.

Op de eerste verdieping ligt ook weer de mooie grijze gietvloer. Hier zijn drie ruime slaapkamers. Deze hebben allemaal grote ramen waardoor de ruimtes erg licht zijn. Twee van de kamers liggen aan de achterkant en de derde aan de voorkant.

De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en designradiator, biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. De smaakvolle afwerking met keramische lichtgrijze wand- en vloertegels maken het plaatje compleet.

De zolderverdieping is de kers op de taart. Deze verdieping is opgedeeld in twee delen: een overloop met de aansluiting van de wasmachine en de mechanische ventilatie en een grote slaapkamer. Ook is er extra bergruimte door de ingebouwde vliering. De brede dakkapel aan de voorkant maakt dat de ruimtes erg licht zijn. De slaapkamer heeft een erg hoge nok waardoor deze ruimte nóg ruimer oogt. Aan de achterkant zijn ook twee dakramen die de ruimte erg licht maken. De mooie gietvloer ligt ook op deze verdieping.

Deze woning, gehuld in natuurlijke kleuren en materialen, gaat helemaal op in zijn omgeving. Boomrijk is een wijk waar de natuur de ruimte krijgt en een belangrijk onderdeel is van de buurt. Je woont hier namelijk in het oorspronkelijke Muiderbos, waarvan nog een aantal bomen in de wijk te vinden zijn. Er zijn veel plekken waar kinderen kunnen spelen én plekken waar je zelf helemaal tot rust kan komen. Ga erop uit in de omliggende duinen, wandel door bijvoorbeeld het Kromhoutpark of het Cascadepark of ga lekker naar het strand van Duin. Genoeg keuzes! Ook voor de belangrijke voorzieningen hoef je niet ver te zoeken: in de wijk vind je alles, van scholen tot gezondheidscentra en winkels. Moet je buiten de stad zijn, in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam? Vanaf het nabijgelegen NS station Almere Poort reis je binnen een half uur naar beide steden. Ook met de auto ben je zo op weg want de uitvalswegen liggen dichtbij.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.753,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 442 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2759 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties