Duinrugstraat 17

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Rust, natuur, ruimte en comfort, dat zijn de woorden die deze tussenwoning in het prachtige Duin perfect omschrijven. Met zijn moderne ontwerp gecombineerd met natuurlijke kleuren en materialen, is dit een echte blikvanger die je uitnodigt om binnen een kijkje te nemen. En dat wil je zeker, want ook de binnenkant heeft veel in petto. Er zijn namelijk drie grote slaapkamers, een ruime woonkamer met goed uitgeruste keuken, een gezellige, zonnige tuin en een badkamer met alle comfort die je maar nodig hebt. Door de drie zonnepanelen op het dak woon je hier ook nog eens energiezuinig. Redenen genoeg om deze woning te leren kennen, toch?!

SUUS Makelaardij laat je maar al te graag dit mooie Duinhuis zien. Neem snel contact op en wie weet woon jij straks op deze toplocatie!

De woning ligt aan een rustige straat waar het karakter van Duin terug is te zien in de natuurlijke kleuren en uiteraard de golvende duinen. Je auto kan je kwijt op je eigen oprit en in de voortuin is een berging. Deze is voorzien van elektra en is lekker ruim.

Bij binnenkomst in de woning is het meteen duidelijk hoe goed deze is onderhouden. De prachtige gietvloer met vloerverwarming, gecombineerd met de lichtgekleurde wanden geven de entree meteen een fijne, moderne sfeer. In de hal vind je de meterkast met glasvezel, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is erg ruim en licht, mede door de uitbouw die tijdens de bouw is gerealiseerd. In de woonkamer is een trapkast waarin je bijvoorbeeld je voorraad of schoonmaakspullen kwijt kan. Door de grote schuifpui naar de tuin valt er veel licht binnen.

De tuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Hier heerst ook weer die prettige duin-sfeer, die terugkomt in de houten elementen, de kleur van de terrastegels en natuurlijk het uitzicht op de duin aan de achterkant. Het terras is erg groot, waardoor je er een grote zithoek en eettafel kwijt kan. Ook voor plantenbakken of wat gras is er plek, ruimte genoeg! De tuin heeft een waterkraan en er is een elektrapunt. Er is veel privacy door de afscheidingen aan beide zijden en de duin aan de achterkant.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is van een heel fijn formaat en modern afgewerkt met lichte kastfronten en een composiet grijs aanrechtblad. De keuken bestaat uit een gedeelte tegen de muur en een schiereiland. Je hebt hier alle benodigde apparatuur, namelijk een inductie kookplaat met recirculatie kap, vaatwasser, combi oven/magnetron, kokend water kraan, koelkast en een vriezer. Daarnaast is er veel opbergruimte en heb je door het grote raam aan de voorkant veel lichtinval en uitzicht op de voortuin. Tussen de woonkamer en de keuken kan je een grote eettafel kwijt.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer. Hier zijn twee slaapkamers, die allebei zeer ruim zijn. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een extra groot raam. Deze kamer is nu in gebruik als kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie ruime inloopkast. Daar droomt iedereen toch van?

De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien om na een lange werkdag helemaal in tot rust te komen. Je hebt hier namelijk zowel een inloopdouche met stortdouche als een heerlijk ligbad. Daarnaast is er een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Ook is er vloerverwarming en valt er door het raam veel licht naar binnen. Op de overloop is een deur naar het een separate vrijhangend toilet.

Op de tweede verdieping zijn de derde slaapkamer en de wasruimte. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Ook is er een airco aanwezig. De slaapkamer is erg groot, en deze is nu in gebruik als een zeer leuke kinderkamer. Deze kamer heeft ook toegang tot het dakterras dat over de hele breedte van de woning loopt. Omdat deze net als de tuin op het zuiden ligt, is er de hele dag zon. Je hebt vanaf hier prachtig uitzicht op het duinlandschap van de wijk.

De waskamer op deze verdieping is van een goed formaat en uiteraard zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het is ook mogelijk om hier bijvoorbeeld een tweede badkamer van te maken. Op deze verdieping is ook een opbergruimte en een vliering waardoor je hier bijvoorbeeld je seizoensspullen goed kwijt kan.

In de voortuin is ruimte voor het parkeren van de auto en er is een laadpaal aanwezig. Er staat een berging voor de fietsen.

Je woont hier niet alleen in een huis dat je veel ruimte, sfeer en comfort biedt. Deze woning staat namelijk ook op een heel fijne locatie: de prachtige wijk Duin. Hier profiteer je van het beste van twee werelden: de rust van het wonen midden in de duinen én alle gemakken van de stad binnen steenworp afstand. Voor natuurliefhebbers en mensen die graag het water opzoeken is de ligging ideaal: je woont hier namelijk op korte afstand van zowel het bos als het strand. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen in de wijk en sta je binnen no-time in het centrum van Almere. Ook reis je zowel met de auto als met de trein binnen een half uurtje naar Amsterdam Centraal en Utrecht.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.964,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 535 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 1719 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties