Noorderduinstraat 211

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Gehuld in een gevel die doet denken aan boomschors, opvallende elementen in Accoya hout met daarboven een bijzonder dak met het uiterlijk van een bladerdak, is deze ruime 2-onder-1 kap woning een echte eyecatcher. Hier woon je in het oorspronkelijke Muiderbos, dat is omgetoverd in de wijk Boomrijk. Deze buurt ademt natuur en rust, iets wat ook aan de binnenkant van deze woning helemaal terugkomt. Deze is heel netjes en modern afgewerkt, energiezuinig door de twee zonnepanelen op het dak, voorzien van alle comfort en heeft zeeën van ruimte. Er zijn vijf slaapkamers, ruime en lichte woonruimtes, een fijne badkamer, een zonnige tuin en een prachtige keuken. En dat alles in een zeer bijzonder en mooi huis op een toplocatie! Wat wil je nog meer?!

SUUS makelaardij laat je dolgraag deze bijzondere woning zien. Neem snel contact op en kom ervaren wat deze woning jou allemaal te bieden heeft!

De woning ligt in een hofje waar alleen omwonenden komen en waar geen doorgaand verkeer langs komt. Hierdoor is het lekker rustig en kan je volop genieten van de vele natuur om je heen. Op de oprit (met laadpaal) is plek voor 2 auto’s en de voortuin is heerlijk ruim. Deze is deels ingericht met een houten vlonder waar je helemaal tot rust kan komen in het zonnetje óf de schaduw. Hier zijn ook een waterkraan en elektra. Aan de zijkant van de woning is ook de berging, die erg hoog is en voorzien is van elektra.

Bij de entree van de woning vind je de meterkast met glasvezel, het vrijhangend toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer met open keuken. Op de gehele begane grond ligt een prachtige gietvloer met vloerverwarming en de muren zijn geverfd in een lichte, natuurlijke kleur.

De woonkamer is aan de achterkant van de woning. Deze is erg licht door de vele grote ramen en de dubbele openslaande deuren. Hier kan je heerlijk op de bank ploffen aan het einde van een lange dag! En zet dan meteen de televisie aan, die deel uitmaakt van een prachtige cinema wall die een echte eyecatcher is. Welke film wordt het?

Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren, die voorzien zijn van horren om beestjes buiten te houden, de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van het zonnetje kan genieten. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, grasveldje en wat plantenbakken. Op het terras kan je met gemak een grote loungehoek kwijt, waar je met al je vrienden en familie gezellig op kan vertoeven in het zonnetje. In de achtertuin is een waterkraan en een elektrapunt en door de begroeiing rondom is er veel privacy.

De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze is erg modern afgewerkt in lichte tinten, zowel op de muur als de keukenkastjes en het keukenblad. De keuken bestaat uit een vast deel en een groot kookeiland. In het vaste deel is de koelkast, vriezer, combi magnetron en de koffiemachine. In het kookeiland vind je de oven, inductie kookplaat en de recirculatiekap. Er is veel opbergruimte in de lades en kastjes. Tegenover de keuken is er plek genoeg voor een grote eettafel. De twee deuren aan de keukenzijde laten veel licht binnenvallen en geven je toegang tot de voortuin.

Via de trap tussen de woonkamer en keuken kan je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping ligt een dezelfde gietvloer en de wanden zijn ook hier licht gekleurd. Er zijn hier drie slaapkamers die allemaal een fijn formaat hebben. Twee van de kamers liggen aan de tuinkant. De derde slaapkamer is de grootste en deze ligt aan de voorkant van de woning. Deze kamer is zeer ruim en heeft een heel fijn extraatje: een grote inloopkast. Alle ramen op deze verdieping hebben horren om muggen buiten te houden. Zo kan jij in alle rust slapen!

De badkamer heeft een rustige uitstraling en is voorzien van alle comfort. Er is een ligbad, een inloopdouche, een vrijhangend toilet, een dubbele wastafel met spiegelkast met verlichting en een designradiator. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie.

En als dit allemaal nog niet genoeg was om je te overtuigen, heeft deze woning nóg meer in petto om jouw hart te veroveren. Er is namelijk een tweede verdieping, met nog meer ruimte. Deze is opgedeeld in twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Beide slaapkamers zijn nu in gebruik als kinderkamers en zijn van een goed formaat. De grote ramen en dakramen zorgen er bij beide kamers voor dat ze erg licht zijn. In de wasruimte is, zoals de naam al zegt, de wasmachine aansluiting, en hier vind je ook de mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van horren.

Deze woning staat in één van de nieuwste wijken van Almere: Boomrijk. Zoals de naam al doet vermoeden, staat de natuur hier centraal en is dit de inspiratie geweest voor de woningen in de wijk. Deze hebben bijzondere ontwerpen waarin de natuur terugkomt in de gevel, het dak en de directe omgeving van de huizen. Op deze manier wordt er eer gedaan aan wat er eerst op deze locatie was: het Muiderbos. De bomen die hier deel van uitmaakten zijn zoveel mogelijk behouden en er is nieuw groen aangeplant. Zo blijft de omgeving de natuur ademen.

Boomrijk is niet alleen een mooie wijk, maar ook een wijk die erg kindvriendelijk is en waar alle belangrijke voorzieningen in de buurt zijn. Je profiteert hier echt van twee werelden die samenkomen: de natuur en alle gemakken van de stad. Wie er even op uit in wil en bijvoorbeeld wil afkoelen bij het water, kan dat doen bij het strand van Duin. Wil je toch liever even de stad in, of moet je in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam zijn? Ook dan hoef je geen moeite te doen. De verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto zijn erg goed en je bereikt binnen een half uurtje je eindbestemming.
Wil jij wonen op een bijzondere, mooie locatie, in een huis waar rust, comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen? Dan zou dit weleens jouw droomhuis kunnen zijn! Kom dus vooral snel een kijkje nemen.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.228,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 636 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (13.4 m bij 7.56 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2751 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties