Duinrugstraat 8

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In de populaire wijk Duin, te midden van de glooiende duinen en het suizende helmgras, staat deze lichte en ruime woning, klaar om direct in te trekken. Doordat de woning zowel op de begane grond als de eerste verdieping is uitgebouwd, heb je hier alle leefruimte die je maar kan wensen. De tuin ligt zowel aan de achter-, zij- als voorzijde, er is een zonnig dakterras en op het dak liggen zes zonnepanelen. De vier slaapkamers, luxe en comfortabele badkamer, lichte leefruimtes en grote keuken maken deze woning misschien wel tot jouw droomwoning. Oftewel: reden genoeg om dit huis snel beter te leren kennen!

SUUS Makelaardij laat je heel graag dit mooie huis midden in de duinen zien. Neem snel contact op en kom ervaren hoe bijzonder wonen in Duin is!

De woningen van dit type, genaamd Duinhuis, staan bekend om hun bijzondere, natuurlijke uitstraling. De natuurlijke kleuren van de gevel lopen perfect over in de prachtige omgeving vol helmgras, duinzand en karakteristieke begroeiing. Je woont hier aan een rustige straat en op je eigen terrein is er ruimte voor twee auto’s. In de voortuin is de berging, die voorzien is van elektra. Deze is erg ruim en hoog, dus er is voldoende opbergruimte.

Je komt de woning binnen aan de zijkant. Hier vind je de meterkast met glasvezel, het vrijhangend toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn lichtgekleurd.

De woonkamer is erg ruim, mede door de uitbouw die tijdens de bouw is uitgevoerd. De ruime opzet wordt versterkt door een grote schuifpui, die de woonkamer verbindt met de zonnige achtertuin. Een extra groot raam aan de zijkant biedt een schitterend uitzicht op het omliggende duinlandschap.

Vanuit de woonkamer stap je de tuin in die ook doorloopt aan de zijkant van de woning. Deze is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond van de zon kan genieten. De tuin is erg breed en van een goed formaat, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor een eettafel, loungeset of zitjes. Het grote terras grenst aan veel begroeiing waardoor je veel privacy hebt. In de tuin is een woodshed en ook zijn er een waterkraan en een elektrapunt.

De lichte, open keuken is aan de voorkant van de woning en bestaat uit een hoekdeel en een deel met hoge kasten tegen de zijmuur. Je hebt vanuit hier door een groot raam en openslaande deuren uitzicht op de voortuin. De keuken is modern afgewerkt met een combinatie van lichte kastfronten en een donker composiet aanrechtblad. Er is een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Alles om de lekkerste maaltijden te bereiden voor jouw familie en vrienden! Neem daarna plaats aan de grote eettafel die je hier met gemak kwijt kan.

Op de eerste verdieping, die ook uitgebouwd is tijdens de bouw, zijn drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een laminaatvloer en de wanden zijn licht gekleurd. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is erg licht door het grote raam en het extra zijraampje. Aan de achterkant liggen de andere twee slaapkamers, die beide ook een goed formaat hebben. De ruime kinderkamer heeft een zijraam voor extra licht en deze kamer heeft uitzicht op de Duinvallei. De derde slaapkamer is in gebruik als kastenkamer, maar is door zijn grootte ook erg geschikt als slaapkamer.

De nette, moderne badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. Je kan hier alle zorgen van de dag van je afspoelen onder de ruime inloopdouche of helemaal tot rust komen in het ligbad. Daarnaast is hier een dubbele wastafel met grote spiegel en een vrijhangend toilet. Het raampje zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping verrast met een enorme vierde slaapkamer, die toegang biedt tot een dakterras op het westen. Hier kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht zonder directe buren. Verder is er op deze verdieping een grote waskamer, die je ook om kan bouwen tot tweede badkamer. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zes zonnepanelen die op het dak liggen.

Wonen in Duin betekent dat je woont op een locatie die het beste biedt van twee werelden: natuur én stad. Vanuit je voordeur wandel je zo de duinen in, die je naar het strand en het water begeleiden. Ook andere natuur, zoals het bos is dichtbij. In de wijk vind je alle belangrijke voorzieningen die je nodig hebt, van scholen tot winkels en gezondheidscentra. Moet je toch buiten de wijk zijn, of wellicht buiten de stad, dan hoef je ook niet veel moeite te doen. Station Almere Poort ligt dichtbij en ook de uitvalswegen zijn niet ver weg. Zowel met de auto als het openbaar vervoer reis je in een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht.

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 1733 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties