Zeeduinweg 534

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Voor degene die op zoek is naar luxe, ruimte, comfort én een fenomenaal uitzicht, hebben wij dé ideale woning! Dit luxe appartement, gelegen op de 17e verdieping van het appartementencomplex San Francisco in Almere Duin, is alles wat je maar kan wensen. Met grote leefruimtes, een goed uitgeruste keuken, een ruim balkon en een enorm terras met fantastisch uitzicht, drie fijne slaapkamers en een chique badkamer woon je hier in alle comfort en stijl. Het nieuwe woongebied, Duin, laat wonen perfect samenkomen met ontspannen. Het strand ligt op steenworp afstand en je wandelt vanuit je voordeur zo de duinen in of in een enkele minuut naar de supermarkt of één van de restaurants. De gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en steden in de omgeving maakt deze woning compleet. Wat wil je nog meer?!

Het gebouw San Francisco is een opvallende verschijning tussen de golvende duinen van het nieuwe hippe woon- en recreatiegebied Duin. Je woont hier direct aan het strand. Bij de centrale entree van het complex vind je de intercom, de toegang naar de liften, het trappenhuis. De bergingen, waarvan er één bij deze woning hoort, liggen onder het complex. Daarnaast bevindt zich onder het gebouw een parkeergarage met een privé parkeerplaats. Indien gewenst kan er bovendien een tweede parkeerplaats bijgekocht worden.

Dit appartement ligt op de 17e verdieping van de in totaal 21 verdiepingen en is bereikbaar per lift. De woning heeft een ruime entreehal, van waaruit je toegang hebt tot het toilet met fonteintje, de berging met het WTW-systeem en een water-aansluiting. Via stijlvolle dubbele openslaande deuren stap je de woonkamer binnen. Hier word je direct overspoeld door het licht en het fantastische uitzicht. De ramen zijn allemaal voorzien van driedubbel glas, en met energielabel A zit het met de duurzaamheid ook goed.

De luxe en moderne sfeer wordt versterkt door een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wanden in lichte kleuren en glad gestuukt plafond. Daarnaast zijn er stijlvolle deuren geplaatst met houten kozijnen. De woonkamer heeft een brede deur naar het ruime terras dat mooi afgewerkt is met grote, lichtgekleurde tegels. Het terras is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond kan genieten van de zon en de zonsondergang perfect kan bekijken. Het terras loopt over bijna de gehele breedte van de woning, waardoor er ruimte is voor verschillende zitjes en een grote loungehoek. Je kan er zelfs met gemak een eettafel kwijt. Dat is nog eens heerlijk dineren! En als het wat te warm mocht worden, biedt de elektrische zonwering en luifel uitkomst. Het uitzicht is indrukwekkend: je kijkt ver uit over het IJmeer en kan helemaal tot rust komen terwijl je kijkt naar voorbij dobberende bootjes en recreanten op het strand.

De woonkamer is zeer ruim en geeft een warm gevoel. Dit komt mede door de elektrische haard. De realistische vlammen, die gemaakt worden door een unieke technologie waarbij gebruik wordt gemaakt van een vlam projectie, doen ook zeker niet onder aan echte vlammen. Nog meer sfeer wordt toegevoegd door een prachtige eyecatcher: een wand die bekleed is met echte oude klinkers, die afkomstig zijn uit een oud kasteel. Unieker kan bijna niet! De woonkamer is verder voorzien van een op maat gemaakte kast boven de haard, een dressoir en een bank.

Naast de woonkamer ligt de eetkamer met keuken. Deze ruimte is van een flink formaat en erg licht door wederom grote ramen met een weids uitzicht. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel met stoelen.

De SieMatic keuken is van hoge kwaliteit en modern afgewerkt met kastfronten in mat achatgrijs en brons en een prachtig keramisch donkere zijdeglans bovenblad van Jetstone. Naast een mooie afwerking, beschikt deze keuken ook nog eens over alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, een inductie flex kookplaat met downdraft, klimaat wijnkast, een dubbele spoelbak met Quooker, een extra elektrapunt in het bovenblad en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het kwaliteitswerk Miele, behalve de vrijstaande koel/vries combinatie, deze is van het merk Liebherr en de vaatwasser is van AEG en beschikt over een zgn. comfortlift. Hierdoor hoef je niet te bukken om de onderste lade in- of uit te ruimen. De keuken heeft veel opbergruimte door de grote lades en extra kasten aan de achterkant van het kookeiland. Daarnaast is er een fijne ontbijtbar.

Vanuit de keuken kan je via een tweede halletje naar de slaapkamers, badkamer en de wasruimte. Er zijn drie slaapkamers, die allemaal van een fijn formaat zijn. De ramen in alle slaapkamers zijn voorzien van een hor. De eerste kamer is het grootste en deze is nu in gebruik als master bedroom. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer, maar zou ook perfect kunnen dienen als werkkamer. De derde slaapkamer is een bijzondere kamer, omdat deze direct grenst aan het balkon. Dit balkon is helemaal van glas voorzien, wat het meer een serre maakt. Hierdoor is het hier het hele jaar heerlijk zitten. Het glas kan opengeschoven worden, wat heerlijk is in de zomer. In de winter kan alles weer dicht en kan je met een deken en kop thee volop genieten van het uitzicht, terwijl je toch uit de kou zit.

Aan de andere kant van de hal is de badkamer. Deze is zeer ruim en luxe afgewerkt in natuurlijke tinten en materialen. De badkamer is voorzien van een dubbele houten wastafelmeubel met antraciet natuurstenen kommen, een grote inloopdouche, een bidet, een designradiator en een vrijhangend toilet. Daarnaast is er een mooie houten opbergkast met planken van het merk Looox.

Tussen de badkamer en de slaapkamers is een grote berging met een wasmachineaansluiting. Deze is eenvoudig schoon te houden vanwege de betegeling tot aan het plafond.

Naast dat deze woning aan de binnenkant alles biedt wat je je maar kan wensen, is deze ook nog eens gelegen op een toplocatie in Almere Duin. Het strand ligt aan je voeten. Daarnaast zijn er meerdere restaurants, cafés, winkels en een supermarkt in het winkelcentrum Duinhal. Deze kan je via de parkeergarage direct binnenlopen, super handig!
Wonen in Duin is wonen op de ideale locatie, niet alleen omdat je alles binnen handbereik hebt, maar ook omdat de verbinding met omliggende steden erg goed is. Vanaf station Almere Poort sta je binnen een half uurtje in zowel het centrum van Amsterdam als Utrecht.

Wij laten je dolgraag dit luxe appartement zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren wat deze woning allemaal in petto heeft!

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.673,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 274,00 Servicekosten € 350,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Bidet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 17e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (2.35 m bij 11.19 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 274,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2526 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2527 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2522 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2521 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties