Duintopstraat 22

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Zoals de straatnaam al aangeeft, woon je hier letterlijk boven op de duinen. In het unieke en populaire woongebied Duin heb je elke dag het gevoel dat je op vakantie bent. Dit moderne en ruime duinhuis past met zijn natuurlijke kleuren en materialen dan ook perfect in deze omgeving. Met zijn vier ruime slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin, luxe keuken en fijne badkamer is er aan ruimte en comfort geen gebrek. Ook liggen er vier zonnepanelen op het dak, dus je woont hier energiezuinig.

SUUS Makelaardij laat je heel graag dit mooie duinhuis en zijn rustgevende omgeving zien. Neem snel contact op om een kijkje te komen nemen!

Dit huis is gelegen aan het einde van een blokje van vier woningen, waardoor je maar aan één kant buren hebt. De straten zijn hier rustig en slingeren door de wijk heen. Er is veel ruimte voor de karakteristieke natuur van Duin: helmgras, struiken en bomen schitteren op de golvende duinen. Je auto kan je kwijt op eigen terrein – met laadpaal - en voor bezoekers is er veel parkeerruimte in de buurt. Aan de voorkant van de woning is de berging. Deze is ruim en voorzien van elektra.

De entree van de woning laat je meteen zien hoe licht en modern dit duinhuis is. Op de vloer ligt een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleuren. Bij de entree van de woning vind je de meterkast met glasvezel, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ruim en diep, mede door de uitbouw die tijdens de bouw is uitgevoerd. Door de grote schuifpui met uitzicht op de tuin en het grote zijraam valt er veel licht binnen. In de woonkamer is een trapkast waar je bijvoorbeeld je schoonmaakspullen of voorraad in kwijt kan.

Via de schuifpui stap je de tuin in. Deze is helemaal in de stijl van Duin: er is een groot terras dat uitzicht heeft op een duin vol helmgras en andere begroeiing. Met mooi weer is de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag op zon getrakteerd wordt. Aan beide zijden is de tuin afgeschermd met een speelse schutting van houten palen en er is ook een schuurtje en een woodshed. Zo heb je altijd hout op voorraad voor een vuurtje tijdens gezellige avonden in de tuin! De tuin heeft daarnaast een waterkraan en elektrapunt.

De keuken is aan de voorkant van de woning. Het grote raam met uitzicht op de voortuin en straat maakt de ruimte erg licht. Ook het extra zijraam helpt daarbij. De keuken bestaat uit een vast gedeelte tegen de muur en een schiereiland. De combinatie van greeploze lichte kastfronten met het grijze composiet aanrechtblad geeft de keuken een heel moderne en luxe uitstraling. Daarnaast heb je hier alles wat je in een keuken nodig hebt: een inductie kookplaat met recirculatiekap, een vaatwasser, een stoomoven met grill en heteluchtfunctie, een koelkast en een vriezer. Er is veel opbergruimte en je kan aan de ontbijtbar gezellig zitten. Tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende plek voor een grote eettafel.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een mooie gietvloer en de muren zijn weer licht gekleurd. Hier zijn drie slaapkamers. De eerste, nu in gebruik als logeerkamer, is gelegen aan de achterkant en heeft door het extra grote raam een mooi uitzicht op de achtertuin en het duinlandschap van de wijk. De tweede kamer ligt ook aan de achterzijde en is nu in gebruik als kinderkamer. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, is ook van een goed formaat en wordt nu gebruikt als babykamer.

De badkamer is modern met een combinatie van grijze en witte tegels. Hier heb je alle ingrediënten om de dag fris te beginnen of weer op te laden na een lange dag werken. Dit kan onder de ruime inloopdouche met stortdouche of in het fijne ligbad. Ook zijn er een dubbele wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Het raam laat veel licht binnenvallen en zorgt voor ventilatie.

De tweede verdieping heeft een heel fijne verrassing in petto. Deze is namelijk opgedeeld in een waskamer en een slaapkamer van een formaat waar je ‘u’ tegen zegt. Deze slaapkamer heeft een hoog plafond dat in een punt loopt en heeft aan beide kanten grote ramen. Je hebt vanuit deze ruimte ook toegang tot nóg iets bijzonders, namelijk het dakterras dat over de gehele breedte van de woning loopt. Deze ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste gedeelte van de dag lekker in het zonnetje kan vertoeven terwijl je uitkijkt over het karakteristieke landschap van Duin.

In de waskamer, die ook van een goede grootte is, is er plaats voor de wasmachine en droger en hier vind je de omvormer voor de vier zonnepanelen die op het dak liggen. Ook is er hier een derde toilet. Dat is nog eens luxe! De gehele ruimte kan worden omgebouwd tot tweede badkamer.

Duin is een populair nieuw woongebied in Almere Poort. En niet voor niets, want hier biedt wonen het beste van twee werelden. Aan de ene kant woon je midden in de duinen, omgeven door prachtige natuur en rust, aan de andere kant vind je alle voordelen van de stad in de omgeving. Je wandelt zo de duinen in richting het strand en het water, maar je woont ook op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidscentra. Daarnaast reis je zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen een half uurtje naar omliggende steden als Amsterdam of Utrecht. Oftewel: ben je op zoek naar een zeer nette en ruime woning, waar rust, comfort, luxe én de voordelen van dichtbij de stad wonen perfect samenkomen? Dan zou dit weleens jouw droomwoning kunnen zijn!

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.105,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 1937 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties