Berkelstraat 7

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Een fraai, praktisch en traditioneel gebouwd gezinshuis, zo omschrijven de huidige bewoners deze fraaie woning. Gelegen in de groene Waterwijk, nabij de Leeghwaterplas, woon je hier op de ideale locatie. Alles is op wandel- en fietsafstand, van natuur tot winkels en andere belangrijke voorzieningen. De woning is praktisch ingedeeld met ruime, lichte kamers en heeft een heerlijke zonnige tuin waar de kinderen lekker kunnen spelen. Voor de huidige bewoners is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, maar wellicht is dit huis perfect voor jullie. Kom vooral een kijkje nemen!

SUUS Makelaardij laat je maar al te graag deze ruime gezinswoning zien. Neem snel contact op en ervaar zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft.

De woning is gelegen aan een rustige weg met zowel parkeerplaatsen aan de straat als een ruime oprit. Hier kun je met gemak twee auto’s kwijt. Daarnaast is de voortuin fraai aangelegd met grote plantenbakken. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en het huis is voorzien van een videodeurbel. Wat dit huis nog fijner maakt, zijn de 24 zonnepanelen die op het dak geplaatst zijn en de goed isolerende kunststof kozijnen. Hierdoor is deze woning zeer duurzaam in verbruik.

De entree van de woning is zeer ruim en heeft een hoog plafond. Hierdoor merk je meteen dat de woning zeer licht en ruimtelijk is. Hier vind je ook de meterkast, het toilet met fonteintje en twee raampjes, de trap naar de eerste verdieping, en de toegang tot de woonkamer, keuken en kantoorruimte. Ook is er een deur naar de garage, waardoor je makkelijk met je boodschappen binnendoor kan. Dat scheelt weer een stukje met tassen zeulen!

De ruime woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en witte wanden. De ruimte wordt verwarmd met een convectorput en radiatoren. Er valt een zee van licht naar binnen door de vele ramen aan drie kanten van de kamer. Daarnaast is er een grote schuifpui naar de tuin.

De tuin was voor de huidige bewoners een belangrijk onderdeel, ze hebben deze dan ook omgetoverd tot een onderhoudsvriendelijke tuin met grote bloembakken, een klein vijvertje en zowel gras als tegels. Zoals de bewoners zelf zeggen, is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, klim-speeltoestel of zelfs een zwembad. Dat is nog eens leuk voor de kinderen! In de garage zit een waterkraan voor je tuinslang, en in de tuin zelf is een elektrapunt. Door de schuine ligging van het huis op het perceel, is de tuin op alle momenten van de dag zeer zonnig. Voor de nodige schaduw op de warme zomerdagen kun je terecht in de overkapping, waar een heerlijke zitplek gecreëerd is. Hieraan grenzend is een ruime houten berging. Ook is de schuifpui voorzien van een elektrisch zonnescherm, zo kun je genieten van zomerse maaltijden in de schaduw. De tuin is omheind met een afsluitbaar hekwerk.

Vanuit de hal stap je de keuken binnen. Deze is wederom ruim en licht en er is plaats voor een eettafel. De kastfrontjes zijn wit en het composieten werkblad is taupe gekleurd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken heeft veel opbergruimte door de vele kastjes en dubbele lades met softclose. Ook is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heet waterkraan met plintboiler, combi oven/magnetron en een inbouw koffiezetapparaat.

De kantoorruimte kan je zowel betreden via de woonkamer als via de hal. Deze ruimte is groot genoeg voor twee ruime bureaus, en door het grote raam valt er veel licht naar binnen. Het plafond bestaat uit aluminium plafonddelen, met handige inbouwspots. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke woongrindvloer.

De eerste verdieping heeft nog veel meer ruimte in petto, wat al duidelijk wordt door het ruime trapgat dat leidt naar een overloop met veel ramen en licht. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt in een Japans sierpleister. Hier vind je drie slaapkamers, een waskamer/berging, de badkamer en de toegang tot het dakterras. De drie slaapkamers zijn allemaal erg ruim en hebben hoge plafonds door het schuin aflopende dak. De eerste kamer wordt nu gebruikt als ouderslaapkamer en heeft grote ramen en aluminium plafonddelen. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werk/hobbykamer en heeft grote hoekramen. Ook de derde slaapkamer is van groot formaat, en nu in gebruik als logeerkamer. Ook hier zijn de opvallende hoekramen waardoor veel licht binnenvalt. Op deze kamer is een wastafel met zowel koud als warm water.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad, een wastafel met meubel en grote spiegelkast met spotjes en een toilet. Hier kun je lekker tot rust komen na een dag hard werken.

Voor de huidige bewoners was de omgeving erg belangrijk, maar ‘de wijk en de woning hebben volledig voldaan aan onze verwachtingen’, benadrukken zij. Alles is dichtbij de woning te vinden: scholen, supermarkten, een prachtig park, de Leeghwaterplas en het centrum van Almere. Daarnaast sta je super snel op het centraal station, waar je vanaf verder reist naar bijvoorbeeld Amsterdam. Voor de huidige eigenaren is het tijd voor een nieuw avontuur: “Wij gunnen de nieuwe bewoners net zoveel leef/werkplezier als wij al die jaren hebben ervaren. Wij hebben nooit één moment spijt gehad van dit prachtige en praktische gezinshuis. We zijn toe aan de volgende stap met pijn in het hart”. Oftewel; zie jij jezelf met net zoveel liefde wonen in deze fijne woning, kom dan vooral snel een keertje kijken!


Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.801,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 465 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 632 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 4000 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties