Zeeduinweg 396

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In het complex San Francisco in Duin vind je een instapklaar appartement op een perfecte locatie. Bij dit prachtige appartement aan de Zeeduinweg staat het geweldige uitzicht centraal. Je hebt vanaf het balkon namelijk een schitterend zicht op het IJmeer en het strand. Je bewondert hier ook de ondergaande zon, wat het uitzicht nóg mooier maakt. In Duin woon je op steenworp afstand van de natuur. Bij dit appartement kun je dat erg letterlijk nemen, want het IJmeer en het strand liggen aan de voordeur. Wat wil je nog meer!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit appartement aan de Zeeduinweg 396 zien. Neem contact met ons op en geniet binnenkort van warme zomerdagen met uitzicht op de ondergaande zon bij het IJmeer vanaf je balkon!

Bij de entree van het complex vind je een intercom, trappenhuis, twee liften en toegang tot de berging en parkeergarage. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats en een ruime inpandige berging. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Bij de entree van de woning vind je de meterkast, een vrijhangend toilet met fontein en de toegang naar de verschillende woonruimtes.

Je komt de woonkamer binnen door een mooie stalen glazen deur. De ruimte is heerlijk licht vanwege de plafondhoge zijramen. In het gehele appartement ligt een luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn de muren en plafonds gladgestuct afgewerkt. Via de brede schuifpui kom je op het ruime balkon dat op het zuidwesten ligt. Op warme zomerdagen heb je dan ook genoeg te zien! Zwemmers, voorbijvarende kano’s en boten: het is net een levend schilderij.

De keuken bestaat uit een vast deel en een schiereiland. Aan het schiereiland is een gezellig barretje gecreëerd, waar je kunt genieten van een hapje en drankje. De greeploze keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een Siemens combi-oven, BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is daarnaast veel opbergruimte en het keramiek werkblad heeft een marmerlook.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en heeft een inloopkast. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en heb je uitzicht over het water. Dat is nog eens goed wakker worden! De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kantoor en logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Er zijn twee ruime bergingen in de woning, waardoor er voldoende opbergruimte beschikbaar is. Eén van de bergingen heeft een wasmachineaansluiting.

In Duin woon je op steenworp afstand van de natuur. Je kunt met een boot bij Marina Muiderzand genieten op het water en daarna een hapje eten bij een van de verschillende horecagelegenheden aan het strand. Wil je een fijne wandeling maken, dan zijn de bossen en het glooiende duinlandschap nooit ver weg. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer of met de auto snel in omliggende steden als Amsterdam en Utrecht. De nieuwe Duin buslijn naar NS Station Poort stopt voor de deur en op loopafstand is in de Duinhal een grote supermarkt te vinden. Andere belangrijke voorzieningen zoals gezondheidscentra, scholen en winkels vind je allemaal in de directe omgeving van het appartement. Op de begane grond van San Francisco bevindt zich zelfs een luxe sportschool met sauna en fysiotherapeut. Ideaal!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.825,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 162,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2541 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2541 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties