Johan Fabriciusstraat 16

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In de Literatuurwijk van Almere woon je op loopafstand van alles dat belangrijk is. Denk aan supermarkten voor de wekelijkse boodschappen, (internationale) scholen voor de kinderen, het centrum van Almere Stad waar je van de zon geniet op het terras en gezondheidsvoorzieningen als de dokter. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het Kromslootpark en het Vroege Vogelbos. Via het treinstation Muziekwijk en de nabijgelegen uitvalswegen bereik je gemakkelijk de omliggende steden. Een ideale locatie, dus!

De woning biedt al het woongenot dat je maar kunt wensen. Zo beschik je over een grote tuin met een steiger aan het water en zit er in de woonkamer een gezellige houtkachel. Alles wat je nodig hebt om in je vrije tijd volop te genieten van de woning.

SUUS Makelaardij vertelt je dolgraag alles over deze 2-onder-1-kapwoning aan de Johan Fabriciusstraat 16. Neem contact met ons op, dan ontmoeten we elkaar snel!

Je komt de woning binnen via een ruime entree. Hier zit een meterkast met glasvezel, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanaf de entree bereik je de voormalige garage en bijkeuken, woon/eetkamer, keuken. In de hal ligt een plavuizen vloer.

De woonkamer is erg breed en diep vanwege de uitbouw die in 2014 gemaakt is. De uitbouw heeft veel licht door o.a. de lichtstraat in het plafond. In de rest van de woonkamer zijn ook volop ramen aanwezig. Via grote openslaande deuren met plisséhorren bereik je de achter- en zijtuin. Daarnaast zit hier een sfeervolle houtkachel, heerlijk om op koude winterdagen bij op te warmen.

De keuken komt uit 2009 en staat in een U-vorm. In 2021 zijn er nieuwe fronten geplaatst. Je beschikt hier over een keramische kookplaat van 90 centimeter, oven, ingebouwde vaatwasser van Siemens, afzuigkap en koelkast. De vriezer vind je los in de berging/bijkeuken. Er is veel opbergruimte aanwezig, erg handig om alle kookspullen in op te bergen! In de woonkamer en keuken ligt een massief eikenhouten vloer. Deze is geolied.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee kinderkamers en één enorme slaapkamer. Deze is in 2014 uitgebouwd. Hier heb je een sfeervol dakterras waar je in de zomer kunt zitten met een goed boek. De badkamer is ook erg ruim. Door het raam is het hier ook heerlijk licht. Er is een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Onder de trap naar de tweede verdieping vind je nog een opbergkast.

De tweede verdieping is een grote ruimte welke voorzien is van één groot en één klein dakraam. Deze ruimte heeft volop mogelijkheden: een hobbykamer, extra slaapkamer(s) of een extra opbergruimte. Achter de knieschotten heb je ook extra opbergruimte. De mechanische ventilatie is hierachter weggewerkt.

Rondom het huis vind je de prachtige tuin. Je kunt daardoor de gehele dag de zon opzoeken. Er zijn hier diverse terrassen waar je kunt zitten met een goed boek of waar je in de zomer heerlijk de BBQ aan kunt steken. Daarnaast is er ook een steiger aanwezig het water. Je vindt er verder een houten berging, buitenkraan en zonnescherm. De voortuin is ook groot en heeft een eigen oprit voor auto. De garage is deels omgebouwd tot bijkeuken met een wasmachineaansluiting en wasbak. Kortom: een woning met volop ruimte en mogelijkheden in de populaire Literatuurwijk!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.360,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 496 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 708 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2031 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 5411 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties